Ваш дім

Відгуки

1. Arina Yakovenko ★★☆☆☆

   Мінуси: Здачу бкдинків забудовник затримує, в квартирах не виконані повністю всі роботи, які є в договорі, у відділі продажу хамлять і морозяться, - чогось добитись від них можна тільки з залученням юристів. Будинок зданий без завершених ремонтів у під'їздах. При здачі будинку "Ваш дім" нав'язує свою керуючу компанію ("Ваш дім сервіс"), яка належним чином не виконує свої обов'язки, але ціни в неї вищі за середні по місту. В підвалах будинків стоїть вода, на скарги щодо усунення цього забудовник і керуюча компанія не реагують. Коротше, з комунікацією і клієнт-орієнтованістю у "Вашого дома" повний провал. Плюси: гарне озеленення території.

   майже 2 роки тому
2. Nadia Partyka ★☆☆☆☆

   Напруга скаче, боюсь погорить уся техніка, стіни на балконі з гіпсокартону, у підвалі постійно вода, стіни криві, роботи згідно договору не виконані, ще й погрожували , що не підпишуть угоду купівлі-продажу! У компанії постійно хамлять, на зауваження не реагують. Ціна за м2 була вище ринкової, гроші на вітер! Мене привабила гарна картинка, зелений двір, доріжки, а всередині.... НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!

   майже 3 роки тому
3. ol sh ★★☆☆☆

   Постараюсь залишити об’єктивний відгук, хоча це важко в умовах, які створив Ваш Дім. Вілла Магнолія Спрінг. TL;DR: половину (якщо не більше) речей, які вам обіцяє сайт чи відділ продажу не буде втілено в реальність. Забудовник практично не має впливу на недобросовісних підрядників та здає будинок зі значними затримками і недоліками. 1. Затримка. Можливо, це стандартно для забудовників, але тут це поєднано з відсутністю будь-якої адекватної комунікації з покупцями. Більше року протермінування, кожен місяць відповідали, що наступного будуть здавати. 2. Якість будівництва. В прийомщиків критичних зауважень немає, але недоліки є, не враховано багато стандартів будівництва. Ваш Дім постійно "губить" заяви на виправлення недоліків, тягне час до здачі будинку, щоб потім не було варіантів, окрім як приймати з недоліками. Самі будинки гарні, територія гарно озеленена. 4. Гостьову парковку перетворили в комерційне приміщення. Господарську прибудову для потреб мешканців перетворили в комерційне приміщення. Замість обіцяного футбольного поля — декілька тренажерів. Відповідь забудовника на будь-які претензії стосовно невідповідності обіцянкам: якщо такого не описано в договорі купівлі, то ми вам нічого не повинні робити. 6. З позитивного — зараз в процесі монтажу підземні смітники, які виглядатимуть сучасно. 7. Підвали постійно заливає під час дощу, людям перед патіо побудували буду для виходу з паркінгу. На будь-які претензії з боку покупців: не подобається — Ваш Дім викупить у вас квартиру. Хороше рішення для забудовника, але які гроші компенсують більш ніж рік очікування здачі будинку і необхідність пошуку і очікування нового?

   майже 4 роки тому

1. Khrystyna K ★☆☆☆☆

   Здачу будинку затримали на 1.5 роки. Не надавали жодної інформації протягом цього часу. Вдалось щось дізнатись тільки згрупувавшись та написати лист керівництву. Постійно відговорки "це від нас не залежить" "ми немає інформації"... Будинок вже отримав сертифікат, в ньому проживають люди але ні газу немає ні нормальних тарифів на електроенергію...

   майже 4 роки тому
2. Andrii ★☆☆☆☆

   ВашДім - це не забудовник а чмо якесь. Дуже непорядно поводяться. Менеджер з постпродажу ігнорує дзвінки. Погана якість будівництва за високі як для Львова ціни (Magnolia Spring), відсутність будь якої комунікації з людьми, лише переведення стрілок. Багато де здешевлюють, доводиться з боями випрошувати елементарні речі (як от двері в підвальних приміщеннях). При продажі квартир обіцяли закриту територію через що багато людей і купили тут квартири. Після того як дізнались що її може не бути - піднявся скандальчик. Зараз забудовник "обговорює це питання" хоча про які обговорення може йти мова якщо від самого початку обіцяли закриту територію. ВашДімСервіс - це окрема історія. Присилають людям платіжки на 7-10 тисяч гривень за нібито прибирання. Хоча воно не здійснюється. Тай чому мешканці повинні платити за прибирання будівельного майданчика? А так як будинок вже рік не можуть здати в експлуатацію - то це поки будмайданчик а не ЖК. Підвали затопило (натяк на неякісну роботу). ВашДім забагато годує обіцянками. Окрема проблема зі смітниками і де вони стоятимуть. Інвестори розгнівані і пишуть негативні відгуки, які потім (за запитом власника думаю) успішно видаляються. Зважаючи на річну затримку - ВашДім мав би у людей з рук їсти, а вони ноги об нас витирають.

   майже 4 роки тому
3. Maxbob ★☆☆☆☆

   'Ваш Дім' - глибоко непорядний забудовник, працює за принципом піраміди: інвестори, що вже вклали в нього кошти - розхідний матеріал, на підході свіжі лохи, що клюють на розводи типу 'тут виростуть ваші діти' чи 'всі баби як баби, а я - каралєва'. Кожна нова секція більш убога: менше громадського простору, більше квадратів на поверх, на коридор, на ліфт, гірше оздоблення, штукатурка у загальних приміщеннях з піску й води, сипеться як тільки висохне . А вішенка на торті - кишеньковий жек ВашДімСервіс, який за ваші гроші дбає лише про промо-майданчик для довбограїв і ні копійки на оновлення порушених коридорів, аварійних підвалів та облуплених фасадів. Злодії постійно грабують колясочні по під'їздах, а забудовник тихенько соплі жує. Єдиний вибір для марнославних свіжоспечених львів'ян!

   майже 4 роки тому

1. Andrii Shtoiko ★☆☆☆☆

   Не рекомендую мати будь-яку справу з Ваш Дім (Вілла Магнолі спрінг): - здача будинку затримується уже теж на рік (і це ще не остаточно) - повторюється такий же ж провал як із першою магнолією - тобто це вже не випадковість, а просто такий підхід і ставлення до інвесторів зі сторони "забудовника" - самі квартири побудовані з численними порушеннями (звіт після професійного аудиту): - Непередбачені муфти прохідні вогнезахисні в місцях проходженні труб каналізації крізь міжповерхові перекриття (порушення вимог ДБН В.2.5-64:2012 п.19.8) та незабезпечені прохідними гільзами або обгорнуті рулонним гідроізоляційним матеріалом (порушення вимог ДБН В.2.5-64:2012 п.19.10) - Витяжна частина вентиляційних каналів потребує відокремлення від цегляної кладки. Прошарок, який утворюється між кладкою та вентканалом має бути закритий(герметизований), забезпечивши прямий доступ повітря в вентиляційний канал. Загально-будівельні та оздоблювальні роботи - Локальне відхилення оштукатурених поверхонь стін від вертикалі більше ніж гранично допустимі (порушення вимог ДСТУ-Н Б А.3.1-23:2013 п.3.12 (т.9)): кухня, 2га та 3тя кімнати – стіна з вікном / права сторона. - Локальні місцеві нерівності оштукатурених поверхонь стін більше ніж гранично допустимі (порушення вимог ДСТУ-Н Б А.3.1-23:2013 п.3.12 т.9): коридор – ліва стіна; неспіввісність лівої та правої сторони дверей 2гої кімнати. - Локальна тріщина поверхні стяжки (порушення вимог ДСТУ-Н Б А.3.1-23:2013 п.4.43 (таб.25)). - Наявні дефекти поверхні оштукатурених стін 3-ї кімнати(порушення вимог ДСТУ-Н Б А.3.1-23:2013): - місце встановлення опалубки під перекриттям неоштукатурене; - Висоли (порушення вимог ДСТУ-Н Б А.3.1-23:2013 п.3.7) та сліди підмокання на поверхні оштукатурених стін кухні (зафіксована підвищена вологість). - Незавершені оздоблювальні роботи по влаштуванню укосів ПВХ дверей кухні(вихід на балкон). - Пошкодження оздоблення фасадної частини будинку – наявні плями рижого кольору. - Наявне пошкодження ЛФП та корозія поручнів балкону (порушення вимог ДСТУ-Н Б А.3.1-23:2013). - Незабезпечений мінімально необхідний зазор 20-30мм між конструкціями самонесучих стін та диском перекриття в приміщенні санвузла та ванної, - Незавершені оздоблювальні роботи по влаштуванню виводу димоходу котла: незакритий отвір, відсутній фартух. - Монтажні кріплення віконних блоків не мають декоративних заглушок та герметизації (порушення ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010 п.6.7.19-6.7.20). - Віконні блоки потребують регулювання. Наявне затирання стулки вікна, недостатній прижим стулки, ручка не становиться в положення закрито або становиться із напруженням (порушення вимог ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010 п.710-7.11). - Окремі ізоляційні монтажні шви вікна 1-ої кімнати не відповідають вимогам ДСТУ Н Б В 2.6-79: 2009 п.5.2.3 в частині товщини швів (наявні шви не перевищують 5-7мм). - Локальні порушення цілісності ізоляційного шву. В 3-ій кімнаті наявна інфільтрація холодного повітря зовні в нижній частині вікна. Так званий "виконроб" Володимир - взяв наш дефектний акт та напевно підтерся ним, оскільки нічого виправлено не було - це їх прийом - вони знають, шо вам уже треба починати ремонт - тому просто чекають, поки ви підпишете акт прийому, де вкажете шо претензій не маєте - інакше ключі вам не віддадуть. Комунікація відсутня - все що ми дізнались від ваш дім - спочатку ми дізнавались як слухи від інших співвласників, а потім ішли "уточняти" у так званих "представників компанії" - приклад переписки як представник компанії Наталя ставить нас до відома, шо будинок ше може і не здатись до кінця року - тобто затримка буде більше року... Брезня на брехні: - замінили прозорі огорожі на металеві, що вже почали ржавіти - вивели витяжку з паркінгу прямо у двір - ніякого футбольного поля як на візуалізації - вкрали гостьовий паркінг , відмурувавши його під комерцію яку вони продадуть окремо - багато інших "дрібниць"... оминайте Ваш Дім і його "менеджерів"-наперсточників 10-ю дорогою.

   майже 4 роки тому

Часті запитання та відповіді